国企保障回兴核心洋房居住区总高5层真洋房

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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

12644元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

新山和悦(距10号线长河站约855米)地图

区域

渝北回兴

姜平

评分：3.8

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1.纯洋房社区，高品质物业。
2.周边配套成熟，1.5公里之内有商圈，医院，轻轨
3.小区园林景观打造优美，内部配有四季各种植物，水景等等。
4.发开商实力强，接房有保证。
5.超高品质，总高5层楼洋房。
6.房源丰富，洋房别墅均有在售。
业主心态
该房源为一手房，价格可谈。看房全城包接送，不收任何费用，免费服务。
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
交通配套：10号线，9号线。商业配套：27万方的兰亭新都汇，两江国际商务中心。配套：周边成熟，有回兴，渝北第三，宝桐，南华，黄炎培，满足孩子一站式。医疗配套：重庆医科大学第三医院，芳华医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新山和悦小区信息

参考均价13651元/平米

同比去年↑3.12%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型洋房,叠拼,商业,

产权年限50

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数34

总户数700

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新山和悦13651元/平米订阅

周边配套

姜平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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