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渝北中央公园悦府 公园式小区 一线临湖 享受生活

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4室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
20417元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
中央公园悦府(距9号线丛岩寺站约944米)地图
区      域
李俊

评分：4.4

链家地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    ①中央公园东成熟区域，轻轨、、公园、医疗、商业所有配套齐全，即买即享受
    ②华润置地品质央企开发商，中国四大财团之一，润府系高端品质项目
    ③纯洋房小区，容积率仅1.5的低密楼盘，住家纯粹，圈层好，小区环境好
    ④全玻璃幕墙外面+全落地窗，拥有更佳的采光和视野效果
    ⑤精装修交付，交付标准高，新风系统、地暖和中央空调+电视背景墙和全屋墙纸，节省装修时间
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ①交通：轻轨9号线300米，步行3到5可到，10多条公交线路通达全城②商业：小区距离汇祥空港荟街永辉超市300米，距离水獭云选广场集中商业，新世纪超市、电影院和餐饮美食500米，步行10可到成熟商业街③医疗：重医附三院、渝北区人民医院双三甲医院开车10④：周边1公里左右有渝北空港、中央公园和渝北和在建祥和（政府投资9个
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中央公园悦府小区信息
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参考均价19294元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数697
挂牌房源18 套在售二手房

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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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