融侨半岛精装修端户两房，装修保持好拎包入住

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86.5万

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满五

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2室1厅1卫

户型

81.9平米

建筑面积

10562元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金辉融侨半岛彩虹道(距3号线铜元局站约863米)地图

区域

南岸铜元局

钱李明

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房满五，业主很安心卖，装修新现代风格，可以拎包入住
小区是10年的，总共有2幢，梯户比都是三梯十户，小区内有篮球场等基础设施，有两层车库都可以电梯，物业是金辉物业，物业费1.4/㎡/月
户型是个端户，两个卧室面积都有十个平方往上，户型采光好，房间开窗面积大
小区门口就是公交车站，可以公交车到达南坪商圈，自驾也可以从鹅公岩大桥以及菜园坝大桥到达主城各大商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉融侨半岛彩虹道小区信息

参考均价11765元/平米

同比去年↓5.88%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数680

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉融侨半岛彩虹道11765元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融侨半岛精装修端户两房，装修保持好拎包入住

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6.0

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10.0

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