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南滨路的小高层 轻轨两房 180度看江 正看渝中半岛夜景

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2室1厅1卫
户型
88平米
建筑面积
18636元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
和记黄埔御峰(距环线罗家坝站约477米)地图
区      域

评分:4.3

链家地产8
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    180度江,一点遮挡都没有,清水房,装修随意。
    水岸开发商是和记黄埔(长江实业),整个水岸分两期打造,分一期和二期,整个小区外观的话呈现的是港式风格,得天独厚的地理因素造就了水岸的热度,整个小区绿化高达35%,人车分流,小区内配套齐全
    主要税费国家征收标准:契税:首套房:小于90个平方,契税1%;90个平方以上1.5%二套房:小于90个平方,契税1%;90个平方以上2%三套及以上:都是3%个税:1%增值税:5.6%,满两年免征增值税。
    小区门口自带两个公交车站:宏声路口站,宏声路二站等等,去万达以就几个站的距离,去轻轨3号线公交车3个站,环线海棠溪站距离1公里,以及即将开通的10号线南滨路站和即将开工的27号线后堡站都在小区旁,无论是公共交通还是轨道交通都很方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
和记黄埔御峰小区信息
参考均价12944元/平米
同比去年↓21.25%
环比上月↓5.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率4.35
人车分流
总楼栋数63
总 户 数6566

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杨红的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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