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此格局通透,中高楼层,户型方正,视野宽阔,采光充足

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4室2厅2卫
户型
201.12平米
建筑面积
13176元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共44层)
装修
小      区
和记黄埔御峰(距环线海棠溪站约108米)地图
区      域

评分:4.1

链家地产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    此房满二,格局通透,中高楼层,户型方正,视野宽阔,采光充足。
    水岸二期开发商是和记黄埔,物业是家利物业,物管费是2元,小区有两部电梯南滨路,供住户步行出入小区。小区一共有10栋,1-7栋前排看江小高层,是两梯四户的设计。8、9、10栋是chao高层,是三梯四户的设计。小区内人车分流,配套齐全
    此房为商品房,国家主征三大税收:契税:首套房,大于90平方,为1.5%,二套房大于90平方,为2%,三套及以上为3%;增值税:5.6%(满两年可免征增值税);个税1%(以家庭为单位满五年且住房可免征个税)。
    小区门口自带两个公交车站:宏声路口站,宏声路二站等等,去万达以就几个站的距离,去轻轨3号线公交车3个站,环线海棠溪站距离1公里,以及即将开通的10号线南滨路站和即将开工的27号线后堡站都在小区旁,无论是公共交通还是轨道交通都很方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    楼下是南滨路一条街,吃喝玩乐一步到位。南滨路号称重庆外滩,是外地游客必来的一个景点,属于国家4a景区,晚上行人如织,江边游船餐厅很赞。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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和记黄埔御峰小区信息
参考均价13702元/平米
同比去年↓16.95%
环比上月↓9.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率4.35
人车分流
总楼栋数63
总 户 数6566

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当前选择:和记黄埔御峰13702元/平米订阅
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周边配套
杨红的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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