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4室1厅4卫

户型

270平米

建筑面积

16667元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共36层）

简装修

装修

小区

融创玖玺台(距3号线工贸站约558米)地图

区域

南岸铜元局

杨红

评分：3.7

链家地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
看房方便安心卖装修保持好产权清晰
小区是融创开发商于2014年建成，统一精装修，融创管家式服务，小区环境优美，密度较低。
房子产权清晰，满两年，买卖双方根据自身房产情况而定，税费分别为个税和契税，房产税一年一万左右
房子是开发商统一精装修，带有新风地暖，Z央空调，装修保持还不错。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创玖玺台小区信息

参考均价20582元/平米

同比去年↓7.42%

环比上月↑2.52%

物业类型住宅

物业费用5.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数5

总户数1303

挂牌房源35 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创玖玺台20582元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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