自住房无抵押诚心卖，香樟木实木家具，户型好视野开阔

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4室2厅2卫

户型

148.51平米

建筑面积

8552元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

金辉融侨半岛云满庭B区(距环线海峡路站约1054米)地图

区域

南岸铜元局

钱李明

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
品质小区正规大四房，业主诚心出售，全款证在手，方便交易
小区介绍：云满庭B区为06年07年小区小区环境适宜养老居住，安静封闭式小区，人车分流。小区物业1.4元，金辉物业，品质不错，物业价格实惠，负责
小区是整体抬高式小区，位于双峰山路3号，近上海城，小区安静，居家舒适，适宜居住。
业主改善换房，房子用不上了，现出售变现，全款房产证在手上的，方便交易，看房有钥匙，随时都可实地了解
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉融侨半岛云满庭B区小区信息

参考均价10762元/平米

同比去年↓12.36%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2008年

绿化率36.73%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数9

总户数2110

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉融侨半岛云满庭B区10762元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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自住房无抵押诚心卖，香樟木实木家具，户型好视野开阔

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