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(特价直降35万)沙坪坝沙滨路,1梯2户板式洋房,送产权车位

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4室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
15126元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
永缘·锦庭(距1号线石井坡站约787米)地图
区      域

评分:4.9

重庆庆中房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    1、项目位置:嘉陵江畔,歌乐山下,沙区磁双片区中芯,政府对磁双片区的定位是结合两江四岸的风貌,限高限容,打造显山露水的高端居住区。
    2、轨道交通:距离地铁1号线石井坡站约900米;道路交通:3桥2遂+四横四纵,井字型交通布局。区域交通配套完善,到江北,渝北,礼嘉,蔡家,中央公园,大学城等基本是半主力生活圈。
    3、商业配套:除最近的沙坪坝大型商业中心—金沙天街,沙磁巷外,项目旁有金融街特钢one渝富滨江首岸、融创精彩汇等独立商业体;麦德龙超市,悦磁酒店,谊品生鲜、百家海辉、乐献超市等形成新近10万方沙滨休闲商业带,滨江休闲应有尽有,走出家门即可购物消费。
    4、医疗配套:西南医院,新桥医院,肿瘤医院,东华医院,在建的沙区人民医院(三甲医院)。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    项目卖点:
    1、地理位置优越,步行约五即可到达滨江公园,享受滨江资源。
    2、沙区核心,现房板式纯洋房。
    3、1梯2户南北通透的板式洋房,带约6㎡独立电梯前室入户,电梯配置一线品牌蒂森克虏伯。
    4、客厅6.75m-7.1m的横厅设计,开阔大气,无浪费,且每户都是大阳台设计,可合理使用面积和建筑面积一样,得房率为100%
    05、项目打造近500㎡的多功能主题生活空间——城市餐厅︱欢乐童享︱怡境健身︱和心书吧,为业主居家生活提供更多想象。
    06、智能化设施:小区采用智能化物业管理体系,电子围栏监控、车辆自动识别、人脸识别门禁、可视对讲系统、可燃气体探测器、紧急情况按钮等智能系统。
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,我是贝ke找房-刘达现,从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,根据客户的要求介绍楼盘,让您看房省时省心,始终坚持客户至上。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    梯户比:1梯2户;总楼层:8-10层
    建面:97-120㎡,大横厅3房2卫、4房2卫
房源图片
室内图
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户型图
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永缘·锦庭小区信息
参考均价15840元/平米
同比去年↓3.26%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数176

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小区日照
周边配套
刘达现的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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