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金九银十!礼嘉新品,江湾头牌江景合院别墅,单层140平

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5室2厅5卫
户型
520.06平米
建筑面积
13422元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
装修
区      域

评分:4.6

华谊诚祥地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    【区域优势】
    ● 三限令加持
    1、限品牌开发商(20强房企云集)
    2、限容积率(滨江沿岸区容积率控制在1.35)
    3、限高度(建筑高度不超过25米)
    ● 商务:京东方48亿入驻礼嘉,礼嘉智慧公园、欢乐谷、礼嘉天街日趋醇熟。
    ● 交通:三轨五横五纵四桥梁,五横五纵三轨四桥梁,6号线(已通车)接驳,金渝大道(已通车)、礼嘉大桥(在建)组成多维立体路网,浩瀚天地自在抵达。
    ● 公园:9大公园环伺,距离金海湾公园 直线距离约300m(数据来源百度地图)
    ● 华宅:龙湖、金科、香港置地等品牌开发商云集,一线湾区华宅带。
    ● 自带配套,近享周边优质资源。
    ● 医疗:金山国际医院约8.2KM、重庆市人民医院约6.4KM,重庆市儿童医院约3KM(数据来源百度地图)
  • 业主心态
    【1】、本房源为开发商一手房源,新房不收取任何费用,直接与开发商签订合同。【2】、全程接送,陪同看房,买房是大事,实地考察很重要。【3】、有更多的房源供您参考:我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。【4】、如果您自己到售楼部去看房,将失去更多的选择,我的存在是在为你选择适合您的房源。
  • 税费分析
    1.一手新房,无任何中介费,直接和开发商签订合同,只需要缴纳正常的国家规定的税费。2.预告登记费: 550元/套;权证印花税: 5元/套;转移登记费: 550元/套。3.合同印花税:总房款x0.05%;契税:总房款x1.5%-3%。4.抵押登记费:按揭550元/套(仅贷款) ;抵押印花税:贷款总额x0.005% (仅贷款) 。5.大修基金费:带电梯的商业产品: 80元/㎡ (按建筑面积计算) 。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好!我是重庆豪宅部客户经理石彪,欢迎来到我的网店!
    本人工作7年,专注经营江北嘴二手房,了解主城九区各大一手楼盘,大平层,别墅,独栋商业等高品质项目,24h期待您的致电!
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金融街·嘉粼融府小区信息
参考均价17827元/平米
同比去年↓2.26%
环比上月↑2.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数26
总 户 数220

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当前选择:金融街·嘉粼融府17827元/平米订阅
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石彪的评价
好评率89%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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