大学城协信玺院 60平屋顶花园精装3房2卫业主急卖150万

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150万

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3室2厅2卫

户型

89.92平米

建筑面积

16681元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

协信城立方揽院地图

区域

沙坪坝大学城

余昌平

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
核心卖点：
1、此房位于协信玺院，城市核心大学城中路和大学城南二路，小区2019年才接房的纯洋房小区，此房位于小区中庭，为复式顶跃，房子前业主已经完成装修，房子全部是大品牌，环境材料，格局为3房2卫，开放厨房，2楼为大主卧及儿童房，3楼为屋顶大花园，设计有洗衣房；
2、业主目前房子空置，诚意出售，随时可以看房，前业主为全款房，产权明析，方便交易；
业主心态
前业主为全款房，诚意出售，产权明析，方便交易；
税费分析
房源税费明细：
一手新房: 大修基金：80元/平（主城）48元/平（区县）
二手房源：个税1%
契税（新房，二手房均有）：
首套 1%（90平以下）二套 1%（90平以下）三套及以上 3%（90平以下）
首套 1.5%（90平以上）二套 2%（90平以上）三套及以上 3%（90平以上）
服务介绍
本人余昌平，重庆开县人！5年精耕大学城，脚步丈量大重庆 ! 诚信务实，为人诚肯，做事踏实！我承诺：我绝不用低价、绝不用虚假房源来吸引客户!真诚专业热情用心服务好每一位客户!一级代理销售全重庆新房，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

协信城立方揽院小区信息

参考均价12922元/平米

同比去年↓24.97%

环比上月↓3.45%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数826

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：协信城立方揽院12922元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

余昌平的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

余昌平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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