科学城北麓国际复式大顶跃4房3卫送大露台业主急卖仅165万

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165万

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4室2厅3卫

户型

141.89平米

建筑面积

11629元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

北麓国际城地图

区域

沙坪坝大学城

余昌平

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
核心卖点：
1、此房位于科学城核心，北麓国际城，小区2017年才接房的纯洋房小区，此房位于小区中庭，为复式顶跃，房子格局为4房3卫，1楼为客厅餐厅，另有一个老人房，2楼为2个大主卧及儿童房，外加2卫生间，另外有2个大露台，可以打造成自己的私家菜园子；
2、此房目前空置，诚意出售，随时可以看房，前业主为全款房，产权明析，方便交易；
3、业主委托，钥匙在手，随时方便看房；
业主心态
业主目前在外区置业了，房子用不上了，诚意出售！
税费分析
房源税费明细：
一手新房: 大修基金：80元/平（主城）48元/平（区县）
二手房源：个税1%
契税（新房，二手房均有）：
首套 1%（90平以下）二套 1%（90平以下）三套及以上 3%（90平以下）
首套 1.5%（90平以上）二套 2%（90平以上）三套及以上 3%（90平以上）
服务介绍
本人余昌平，重庆开县人！5年精耕大学城，脚步丈量大重庆 ! 诚信务实，为人诚肯，做事踏实！我承诺：我绝不用低价、绝不用虚假房源来吸引客户!真诚专业热情用心服务好每一位客户!一级代理销售全重庆新房，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北麓国际城小区信息

参考均价10631元/平米

同比去年↓17.35%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数32

总户数3306

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北麓国际城10631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余昌平的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

余昌平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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科学城北麓国际复式大顶跃4房3卫送大露台业主急卖仅165万

7.2

7.0

8.5

7.5

6.0

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