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3室2厅2卫

户型

87.8平米

建筑面积

14351元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

金辉城春上南滨(距3号线铜元局站约790米)地图

区域

南岸铜元局

廖凯

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1、南滨路目前在售的新奢三房，既满足了刚需人群的需求，又提高了传统刚需楼盘的品质，部分户型高区还可看江、高性价比

2、便捷的交通：3桥、4路、5轻轨、1快速便捷达主城各大商圈，重庆北站，江北机场，小区大门步行到轻轨铜元局站，到滨江路散步
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉城春上南滨小区信息

参考均价15232元/平米

同比去年↓8.33%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2014年

绿化率40.33%

容积率5.41

人车分流无

总楼栋数10

总户数2731

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉城春上南滨15232元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

廖凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

廖凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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