下叠带花园！！！带2层地下室、使用面积280平、上朝小

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满二性价比高业主急售带花园配套成熟

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2室2厅3卫

户型

134.34平米

建筑面积

10645元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

阳光城檀府地图

区域

北碚蔡家

左欣

评分：4.3

到家了

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
项目位于两江新区核心地段，交通便利，通过金山大道到达观音桥，通过宝山大桥到达公园，商业：完善社区底商（市、餐饮、理发店.....），曹家湾轻轨站有60万方集中商业，吃喝玩乐。交通：轻轨6号线（600米）、13号线医疗：蔡家医院、旁边一公里规划的大型3甲医院、一桥之隔的礼嘉儿童医院环境，该区域拥有众多公园，蔡家公园等
业主心态
一，业主小孩高升，二，业主换大房子，三，业主安心出售，业主稳定
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
到家了左欣
本人从事房已经7年有余，持有房证书，对房有一定的认知！
有需要买房卖房的的都可免费咨询！
公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城檀府小区信息

参考均价11425元/平米

同比去年↓10.69%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数32

总户数1014

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城檀府11425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

左欣的评价

好评率69%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

左欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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下叠带花园！！！带2层地下室、使用面积280平、上朝小

8.1

7.0

9.1

6.5

10.0

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