龙湖品质小高层，轻轨站200米，可看江

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148万

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3室2厅2卫

户型

99.25平米

建筑面积

14912元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

龙湖美林美院(距18号线黄桷坪站约438米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

廖凯

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
户型及朝向:户型方方正正,正规三房。正朝东南不当西晒,朝向很好。
装修及家电:房子主住家装修!拎包入住。
房源情况:此房源真实有效,所有图片都是本人实地拍摄。
交通情况:出门即公交车站急售精装带家具家电业主诚心出售看房方便
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖美林美院小区信息

参考均价21123元/平米

同比去年↑12.34%

环比上月↓6.92%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数738

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖美林美院21123元/平米订阅

小区图片

周边配套

廖凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

廖凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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