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169.5万

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3室2厅2卫

户型

104.56平米

建筑面积

16211元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金茂珑悦一期(距2号线袁家岗站约476米)地图

区域

九龙坡谢家湾

廖凯

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
1、房子采光很好！屋内精装修，家具家电齐全，可以随时拎包入住。
2、小区环境超棒，公交地铁方便，交通非常便利
3、周边设置完善，超市商场较多，购物生活极其方便
本人产地产工作多年，经验丰富，手房源众多，另有本小区及周边社区更多房源信息。有需要的朋友请来电咨询，竭诚为您服务！
业主心态
此房业主换房，诚心出售，可以随时签合同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂珑悦一期小区信息

参考均价17538元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.07%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数26

总户数4808

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂珑悦一期17538元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

廖凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

廖凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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