东原商圈两室出门都是轻轨业主诚心

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2室2厅1卫

户型

85.49平米

建筑面积

10761元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

首创鸿恩中心(距5号线大石坝站约480米)地图

区域

江北大石坝

张光文

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
东原商圈两室出门都是轻轨业主诚心
首套房契税1.5% 二套契税2% 三套契税3% 个税1% 转移登记费80元抵押登记费80元贷款服务费2000 权证费2000 评估费500
公交127、113、114、115、202、210、801、863、872、882、148、181、183、201等，可以走北滨路到观音桥和沙坪坝方向，地铁5号线大石坝站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东原新新PARK购物商场，新世纪百货，永辉，星美国际影城，大型真冰溜冰场，上岛咖啡，乡村基，美乐汇KTV,银行，餐饮一条街（中餐，快餐，农家菜馆，粤菜，川菜,江湖菜，私房菜，火锅，烧烤等）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创鸿恩中心小区信息

参考均价12027元/平米

同比去年↓12.96%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.16

人车分流无

总楼栋数9

总户数1796

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创鸿恩中心12027元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张光文的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张光文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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