冉家坝三条轻轨有天街精装保养新家具大品牌

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3室2厅2卫

户型

104.81平米

建筑面积

12880元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

诚投天邻水岸(距3号线铜元局站约253米)地图

区域

南岸铜元局

华娟

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
冉家坝出行有轻轨龙湖天街视野好精装
诚投天邻风景占地约170亩，实行人车分流的交通模式，安全系数很高，小区共25栋楼，都是高层，住户4447户，车位3000个，第二层车库基本没有停到30%，楼栋电梯都直通车库。小区的物管费为1.2平月。小区东南西北各两个门，都可供人车分行
出行方便，小区东门到红星美凯龙公交站距百度地图显示310米：502，579，北碚，大学城，重庆北站，小区西门百度地图显示100米有114路公交石子山体育公园到两路口。南门有轻轨环线体育公园站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西门出去是石子山体育公园（各项设施上午十点前免费开放）；东门出去是红星美凯龙；南门出去约186米是龙湖源著天街，大型的购物商场，异国美食，电影院于一身的购物商场；约1.5公里样子有妇幼保健院，约2.1公里重庆中医院，约1.9公里龙湖医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

诚投天邻水岸小区信息

参考均价10639元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率3.52

人车分流无

总楼栋数10

总户数2402

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：诚投天邻水岸10639元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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