一号线清水跃层大四房，户型方正，视野开阔

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4室2厅3卫

户型

117.4平米

建筑面积

7922元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

光华阳光水城(距1号线烈士墓站约429米)地图

区域

沙坪坝杨公桥

华娟

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
户型方正，视野开阔，朝向安静。
阳光水城分三期，一期二期建成于06年，三期建成于08年，一期三期有大型泳池，小区内有三个人工水池，天然清水溪，植被茂盛，空气清新，宜家宜居
轻轨1号线站就在小区门口100米，出小区就是杨公桥公交车站821.181.504.503.等多路公交，不论是上班生活都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是中医院，旁边有新世纪，一期楼下有怪味一条街，享尽美食
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

光华阳光水城小区信息

参考均价10807元/平米

同比去年↓12.1%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2006年

绿化率37.3%

容积率3.35

人车分流无

总楼栋数22

总户数3533

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光华阳光水城10807元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

7.0

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