江北嘴精装三房，朝南看国金IFS视野巴适

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3室1厅1卫

户型

113平米

建筑面积

16372元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

中海紫御江山(距6号线江北城站约616米)地图

区域

江北江北嘴

杨雪

评分：3.8

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
此房满两年，户型方正，视野开阔，业主诚心出售
开发商中海地产，紫御江山紫峰为一期，总共8栋，1、2、7、8栋为总高48层五梯八户，和3、4、5、6栋总高33层四梯六户。小区整个建筑依山而建，错落有致，小区内设有游泳池，网球场，篮球场，每一栋楼下面有儿童活动室整个小区高低错落有致，绿色植被比较多
房屋产权满两年，没有增值税，首套房契税1.5%，二套房2%,三套房3%，个税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江北嘴：囊括7大购物广场和9座五星酒店例如IFS国金中.心、东方国际购物广场、马可波罗酒店、璞丽酒店 ②三洞桥民族风情街、科技馆、大剧院。 ③医院：江北区红十字医院、三二四医院、重医附二院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御江山小区信息

参考均价21004元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率31.38%

容积率3.62

人车分流无

总楼栋数32

总户数320

挂牌房源53 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御江山21004元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江北嘴精装三房，朝南看国金IFS视野巴适

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