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4室1厅2卫
户型
164.75平米
建筑面积
10622元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
龙湖观山水(距环线海峡路站约619米)地图
区      域

评分:4.8

链家地产8
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    房子是小区里面Z安静的一栋楼,视野也比较好,业主诚心出售
    龙湖经典精装大四房 阳台东北向 户型方正 采光充足 双卫 楼层适中 看融侨看江 视野开阔,户型设计合理,动静分区 住家舒适高
    房屋产权:商品房 。建面大于90平方米,契税为:首套房1.5%,二套房2%,三套房及以上3%;增值税:此房已经满两年,免增值税;个人所得税:1%
    本盘位于鹅公岩南桥头,近南坪万达、协信、南城天街(在建),去杨家坪商圈小区大门口坐公交车过个桥就到,公交路线有:362、364、839、462等 轻轨环线海峡路站步行约500m(来自高德地图)就到,南门鹅公岩南桥头公交车站到杨家坪 观音桥等
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
龙湖观山水小区信息
参考均价11909元/平米
同比去年↓11.65%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率60%
容 积 率3.58
人车分流
总楼栋数14
总 户 数2205

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钱李明的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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