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78万

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3室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

10130元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

金阳第一农场大学城地图

区域

沙坪坝大学城

唐福元

评分：4.1

重庆展拓房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
建面91平米，三房一卫，户型方正，中间楼层，视野开阔。交通便捷。
105栋，建面77平-91平三房一卫，套内62-72平总价82-90万。
建面9500元起，南北朝向层高24层。
106栋107栋，建面-110平，套内-89平，总价-105万，建面10700元起，
南北朝向，90/92平双卫，110平三房双卫。
业主心态
华润央企入股，强势来袭，科学城城芯大学城现房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金阳第一农场大学城小区信息

参考均价9303元/平米

同比去年↓19.24%

环比上月↑0.73%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率31%

容积率1.69

人车分流无

总楼栋数58

总户数2073

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

唐福元的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐福元

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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