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中国铁建东林道 100.05平3居 南北向精装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
100.05平米
建筑面积
6997元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
中国铁建东林道地图
区      域
段密秘

评分：5

重庆思远居科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    面积 :
    114/116/120平（套内92，+赠送约105）
    100平(套内81，+赠送约91）
    单价6900-8500
    2梯6户，物业2.3元
    2023年10月接房
    2.稀缺独栋洋房
    面积142平（套内122，+赠送约140）
    均价 8000-9800
    总价115-135万
    总高8层，1梯2户，每个都是端户，物业3元
    一楼带花园，二楼带露台
    花园面积100-200平
    带花园折后单价10-11000
  • 业主心态
    【1】、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同。【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
  • 税费分析
    首套房： 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1% 2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5% 二套购房:1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1% 2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2% 三套及以上：1、核税单价×建筑面积×3%大修基金：按照建筑面积收取80元/㎡
  • 小区配套
    交通配套:轻轨：1号线璧山站距离我们项目1.5公里云巴：全长20公里在我们项目2期和4期设立两个站点(景山路站、千层岩站)汽车：汽车北站位于璧山轻轨站对面公交：206； 108； 112；配套：小区自身配备（12班+9班）制，城北、北街，璧山、正则医疗配套：璧山新中医院，人民医院、妇幼保健院商业配套：红星美凯龙、南门唐城，中央大街，奥特莱斯，轻轨一站即可抵达U城天街。生活配套：小区自带2万方商业街，3期有两千多平菜市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建东林道小区信息
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参考均价6314元/平米
同比去年↓18.59%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流有
总楼栋数35
总 户 数3794
挂牌房源9 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价51万
签约时间2024-04-14
成交单价5307元/㎡
建筑面积97.24 ㎡
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成交总价72万
签约时间2024-03-22
成交单价6260元/㎡
建筑面积116.3 ㎡
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成交总价53万
签约时间2024-03-17
成交单价5368元/㎡
建筑面积100.23 ㎡
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成交总价52万
签约时间2024-03-10
成交单价5168元/㎡
建筑面积100.62 ㎡
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段密秘的评价
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好评率70%
真实度4.8
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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