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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

13889元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

建发·书香府地图

区域

北碚蔡家

胡贵林

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
1、国企背景,品质保障,购买安心
2、位置:蔡家南蔡家嘴,湾区,宜居半岛
3、配套:周边成熟,配套齐,入住率高
4、新中式: 中式,别人回家您回府。
5、产品:精装,带中央空调地暖新风
6、低总价:3/4房,小面积,大尺度。
户、型极好,全横厅/方庁设计,均带书房
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建发·书香府小区信息

参考均价15062元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率31%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数17

总户数685

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发·书香府15062元/平米订阅

小区日照

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周边配套

胡贵林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡贵林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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