南滨路看江洋房大平层带大露台和无边际游泳池

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640万

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6室2厅4卫

户型

341.26平米

建筑面积

18754元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

金辉御江府地图

区域

南岸铜元局

徐春燕

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房所有信息均为真实填写，图片是现场实拍。
1、该房屋产权证在手，支持商贷、公积金以及组合贷，支持操作。
2、房子是清水房，视野开阔，采光充足，周边配套齐全，可以根据自己喜好装修
3、此房临近轻轨站，周边有几个公交车站，出行便利。轻轨可贯穿全城。
4、看房：业主诚心出售，已将钥匙交由我们保管，可随时看房。
业主心态
业主是一手购入，因生意需要资金周转，故忍痛割爱
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉御江府小区信息

参考均价16178元/平米

同比去年↓9.5%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.18

人车分流无

总楼栋数13

总户数2794

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉御江府16178元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐春燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

徐春燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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