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89万

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

8990元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

光明拾光里MOMΛ 地图

区域

渝北空港

胡贵林

评分：4.3

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
现房纯洋房，一楼花园，顶楼露台，首付２成，三无可谈，公积金可谈，
套内８１－９５平米，花园面积２５－５０平，总价79－111万．
总高７＋１，１梯２户，楼间距２０－６０米，容积率１．５物业费３．５
２０２２年底接房，轻轨３号线莲花站／观月站８００－１０００米．
渝北区妇幼保健院.
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接去开发商签订合同；2、全城接送，陪同看房，选房看房买房是大事，实地考察很重要；3、如果你个人去售楼部看房，无法享受本公司专属优.惠，属于开发商自然到访客户；咨询电话：130 2238 3210（VX同号）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

光明拾光里MOMΛ小区信息

参考均价8493元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓2.73%

物业类型住宅

物业费用3.49元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数764

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光明拾光里MOMΛ8493元/平米订阅

周边配套

胡贵林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡贵林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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8.2

8.7

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