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（新房免佣）渝北区低总价的品质三房+视野好+环境好+住家超安

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3室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
11647元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共15层）
毛坯
装修
小      区
常青藤·湖上初晴地图
区      域
胡贵林

评分：4.4

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    大—————
    有实力：19年高端项目开发经验，引领重庆高端人文住区，自筹资金，无任何银行贷款，资金雄厚交付无忧
    好地段：北拓核心汽博中心，500米达15号线轻轨站，500米成熟生活圈，（汽博/金开/金州se照母山/宜奥麦四大超级商圈顶流赋能）
    好风景：约9万方果塘湖，中央墅区，一线湖景，小区电梯可湖边
    好配套：四项轻奢优配场景，超越区域大众配置（2万方亚太度假式园林/三重水景归家礼遇/观湖会客厅/星空露营基地/5大架空休闲空间/3千方专属商业配套/户外运动场所
    好品质：十大越级品质打造，大平层式标准轻奢住区（玻璃幕墙铝板窗套三星智慧小区海绵城市品牌子母门智能密码锁）
    好服务：19年高端开发经验，12年五星级物业服务
    95亩城芯低密轻奢社区：“向湖式”布局建se筑，看湖面视野可达100米
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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常青藤·湖上初晴小区信息
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参考均价13828元/平米
同比去年↓7.46%
环比上月↑3.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数930
挂牌房源37 套在售二手房

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