龙湖拉特芳斯精装修跃层洋房 1梯2户配套好

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3室2厅3卫

户型

116.32平米

建筑面积

14185元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

龙湖拉特芳斯(距1号线微电园站约548米)地图

区域

沙坪坝西永

华娟

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
房屋满五可以减免个税，房子精装修，装修保持好，很温馨。
适合购买洋房的客户群体，1梯2户，龙湖的物业好，小区出行方便。
业主自己装修的，用采用料都是很好的，家具家电都是用的好的品牌，已经居住6年但是家里依然保持很新，很温馨的一套房子。
产权证是一个人上证的，诚意出售，业主有抵押贷款，需要协商解押。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖拉特芳斯小区信息

参考均价14923元/平米

同比去年↓5.91%

环比上月↑5.02%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数29

总户数1493

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖拉特芳斯14923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

8.6

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