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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7224元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

碧桂园翡翠城地图

区域

璧山绿岛新区

唐福元

评分：4

重庆展拓房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
看房：业主全权委托，有钥匙在门店。璧山区已被评为卫生城市，旅游城市（亚洲六旗乐园，水乐园，重庆野生动物园），交通重要城市（轻轨，成渝高铁，成渝高速复线，六旗大道主城），特大型露营基地，湿地公园居多的城市，集 ·居家为一体的综合性发展城市！

1.户型：正规大三房，大阳台，户型方正，朝向采光优越！
2.装修：精装房，装修质量保障，全新家具家电
3.优势：精装温馨三房，采光好
业主心态
房东现已置换，确定诚心卖房，手续齐全，证在手，无费用拖欠！根据市场行情，不图利润，尽量做到互不亏欠，价格可以协商，达成一致可以立即签订合同并过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园翡翠城小区信息

参考均价6679元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数3289

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园翡翠城6679元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐福元的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐福元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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