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3室2厅2卫
户型
83平米
建筑面积
14337元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
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区      域
段密秘

评分：5

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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    核心推荐:
    1：央企开发商，品质有保障；
    2：纯洋房社区，圈存纯粹，小区环境好，品质高，楼间距开阔；
    3：户型方正，利用率较高无浪费面积，精装修，地暖，中央空调，还有家具家电；
    4：交通方便，近轻轨站500米，多条公交线路正在运行中，方便快捷；
    5：周边商业配套齐全，龙湖天街，融创茂，娱乐小镇。
    6：市重点学晓，小区一条马路之隔明+远+未+来+学+校，
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    ①交通：科学城大道旁边，近轻轨站500米，无缝换乘1号线，7号线，15号线，27号线②学习：市重点学晓，小区一条马路之隔明+远+未+来+学+校③医疗：重医附一院大学城医院，急救中心，妇幼保健院。④商业：周边龙湖天街，融创茂，娱乐小镇。⑤生活：周边4个公园，两个大型永辉超市，3个农贸市场，社区底商丰富。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中建启宸小区信息
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参考均价15009元/平米
同比去年↓10.03%
环比上月↓2.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数880
挂牌房源11 套在售二手房

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