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3室2厅2卫

户型

99.83平米

建筑面积

11520元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中昂嘉御湾(距1号线石井坡站约506米)地图

区域

沙坪坝石井坡

华娟

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
户型方正，三房两卫朝中庭，住家安静，契税发票满五
小区是围合式封闭小区，人车分流，24安保，门禁进入，入住率80%
此房是业主单独拥有，因为不在这边发展，诚心换房，看房方便有钥匙
出门步行几百米既可到达石井坡轻轨站，小区外就是公交车站，232.202.261.843等。出行方便18年的房子，，房龄很新，正规3房户型方正，房子格局无浪费。端头户型采光和通风好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中昂嘉御湾小区信息

参考均价13102元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30.06%

容积率3.46

人车分流无

总楼栋数6

总户数1381

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中昂嘉御湾13102元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五，朝歌乐山，安静，适合住家

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