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江北嘴精装三房 交通方便 住家舒适 近轻轨

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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价162万，直降7万

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3室2厅2卫
户型
85.53平米
建筑面积
18122元/平米
单价
东北
朝向
低层
楼层（共39层）
精装修
装修
小      区
保利观澜悦城(距9号线溉澜溪站约215米)地图
区      域
钟杰

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    江北嘴保利三房两卫的户型。格局分明适用，刚需户型，近轻轨
    保利观澜是保利地产入渝十年之际所打造的全新作品，项目总体量接近70万方，地处海尔路和北滨二路之间。物业形态由高层住宅、独栋办公楼及公寓组成，项目整体以高层住宅产品为主，套内面积为65—101㎡。
    户型介绍： 此房为保利开发商 物业自持 户型建面85平左右 精装三房两卫格局分明 功能性强 适用
    交通出行： 轻轨通车之后出行方便。 地处海尔路和北滨二路之间，通过大佛寺与朝天门大桥向东连接南岸区，向北与江北火车站客运站联系；向西与观音桥商圈联系；向南通过黄花园大桥与渝中区相连
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    保利观澜项目所在地江北嘴拥有470米世界花、国金广场、财信广场、华尔街购物广场等7大国际性购物广场。两大公园，塔子山、溉澜溪体育公园，2万方滨水特色广场等休憩场所，4大跨江大桥，2条轨道交通，2条过江隧道，1座游艇
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
保利观澜悦城小区信息
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参考均价19368元/平米
同比去年↓10.59%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2017年
绿 化 率33%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数2297
挂牌房源36 套在售二手房16 套出租房源

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当前选择：保利观澜悦城19368元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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钟杰的评价
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好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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