美利山3房，朝中庭，双轻轨3+5号线，综合性价gao

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3室1厅1卫

户型

98.79平米

建筑面积

12957元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

美利山公园城市(距3号线园博园站约639米)地图

区域

渝北汽博中心

钟杰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
配套设施完善，出行方便，适合各类家庭人群居住
美利山公园城市位于金开大道，轻轨三号线可达。项目占地约16.77万方、总建筑面积约60万方。其中四期占地约6.5万方、总建筑面积约23万方。美利山公园城市项目特色就在于一山四园;园林景观。一山即为美利山，四园为美利山原生山地景观公园。
小区西门出门步行700米左右，就可以到达金开大道，金开大道上就是开往机场方向的轻轨三号线园博园站。轻轨站下面就是园博园东门公交车站，该车站覆盖559、575、623、633、676、831、878、883等多路公交。交通出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：永辉，阳光，优购便利店、罗森便利店、苏宁电器、西部建材城等。银行：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、重庆农商行。酒店：保利花园皇冠假日酒店、君顿酒店、品翰酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美利山公园城市小区信息

参考均价14386元/平米

同比去年↓10.96%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率60%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数4956

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美利山公园城市14386元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟杰的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美利山3房，朝中庭，双轻轨3+5号线，综合性价gao

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