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3室2厅2卫

户型

97.24平米

建筑面积

15014元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

永缘·锦庭(距1号线石井坡站约787米)地图

区域

沙坪坝石井坡

赖博文

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
产品优势
1.现房销售，买那套看那套
2.一梯2户南北通透的板式洋房，带约6㎡独立电梯前室入户
3.户户大横厅+大阳台设计，得房率高达100%
4.纯住宅小区，无底商
5.打造龙湖·舜山府景观的道远景观设计公司打造设计小区景观
6.项目打造近500m的多功能主题生活空间城市餐厅|欢乐童享|怡境健身|和心书吧，为业主居家生活提供更多想象。
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
项目优势：1.轨道房：地铁1号线石井坡站，可与规划27、15号线换乘2.滨江路：滨江路沿线，步行即沙滨路，畅通无阻3.准现房销售，目前全部楼栋已封顶，2022年下半年即可交付4.纯住宅小区，无社区底商，品质更高5.项目自带500㎡多功能主题生活空间,满足更多居家需求6.一梯2户南北通透板式设计，电梯入户7.全部大横厅+大阳台设计，得房率高达
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永缘·锦庭小区信息

参考均价15644元/平米

同比去年↓4.38%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数176

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永缘·锦庭15644元/平米订阅

小区日照

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周边配套

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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