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380万

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户型佳采光好性价比高配套成熟

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4室2厅2卫

户型

163.25平米

建筑面积

23277元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

合能渝玥府(距6号线花卉园约656米)地图

区域

渝北龙溪镇

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
位置好渝北新牌坊成熟地段，轻轨3/4/6总共3条轻轨站，近的轻轨4号龙溪站，小区出门就到。
纯洋房社区，精装洋房带新风系统+地暖+空调，周边配套成熟。新楼盘无，提供看房车。
业主心态
开发商一手新房，直接和开发商签合同，你所看到的是样板间的真实VR全程免费看房车接送，陪同看房，全重庆都可以
税费分析
1、契税：家庭为单位：1%-3%。首套房：90平以内1%，90平以上1.5%；二套房：90平以内1%，90平以上2%；三套及以上3%。2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
中：龙溪、长安锦绣、新牌坊、加州、龙山。【周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门官方文件为准。】商场：龙湖北城天街、远东百货、新奥特莱斯、新百货、新光天地医院：渝北区第二人民医院、重庆东和医院、重庆加州医院、国瑞中医医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合能渝玥府小区信息

参考均价22540元/平米

同比去年↑1.06%

环比上月↑2.32%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30.61%

容积率1.93

人车分流无

总楼栋数4

总户数190

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合能渝玥府22540元/平米订阅

周边配套

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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