正看欢乐谷云端大平层单价不到一万四一线临崖

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4室2厅2卫

户型

170.44平米

建筑面积

12908元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

华侨城嘉陵江天(距国博线黄茅坪约1122米)地图

区域

渝北礼嘉

蔡平霞

评分：4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
临崖正看欢乐谷视野无遮挡云端大平层单价不到一万四嘉陵江天小区是由国有企业华侨城在礼嘉版块打造的品质生活住宅小区，人车分流，保安24H巡逻，花草树木繁多，绿树成茵，让人有处在大自然中的感觉。整个小区有33栋楼，5栋大平层，28栋洋房，其中有8栋临崖的洋房。整个小区路面平整，面积段大，适合改善住家。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
交通有黄茅坪轻轨站和黄茅坪工业园公交站，小区旁边就是10几万方正在建设的集中商圈，旁边就是欢乐谷有水上和陆地游乐设施，公园多，医院有重庆医科大学儿童医院礼嘉院区和重庆医科大学医院金山医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城嘉陵江天小区信息

参考均价15282元/平米

同比去年↓16.34%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.43

人车分流无

总楼栋数39

总户数1379

挂牌房源49 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城嘉陵江天15282元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡平霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔡平霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正看欢乐谷云端大平层单价不到一万四一线临崖

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