大海：-蔡家自贸区中式园林景观精装大四房

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4室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

16162元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

建发云著地图

区域

北碚蔡家

李海丰

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
宝山大桥桥头堡，约3公里到达悦来，约6公里中央公园国际商务区1.2容积率，区域内在售项目低容积率业主专属休闲活动空间 2700㎡专属社区服务中心约5000㎡新中式实景示范区，珍藏级中式园林王府中式2.0升级之作以王维《辋川别业》为蓝本打造一轴两园山居十三景
业主心态
本房为一手新盘，房源都有选择，一户一价，不需要，全城可以接送看房，主城九区新盘都可咨询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【商业配套】：蔡家自贸区国际商务中心集中商业（规划中）、蔡家天街（规划中）、曹家湾商业中心（在建中），约3公里范围内3大商业中心成全日常生活愿景。【交通配套】：蔡家黄金中轴之上，临近蔡家大桥、嘉悦大桥、宝山大桥（规划中）、悦来北大桥（规划中），轨道交通6号线、13号线（规划中），四桥双轨畅达全城出行无忧
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建发云著小区信息

参考均价15175元/平米

同比去年↑1.39%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数329

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发云著15175元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

李海丰的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

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