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同天轻轨旁 正规两房 双卫带阳台 精装修 看中庭 可du 书

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2室2厅2卫
户型
91.8平米
建筑面积
10458元/平米
单价
北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
同天观云邸(距环线彩云湖站约637米)地图
区      域
刘涛

评分：4.3

重庆好客居房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    同天观云邸 正规两房双卫 业主急售 小区环境好 配套齐全
    同天观云邸小区总共有15栋，大型围合式中庭小区。小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，小区绿化好，环境优美。人文素养高，物管负责
    此房是正规的大两房，建面91.8(套内76.01)平，户型方正，双卫生间，而且客厅带大阳台，全看小区中庭，还带车位，带车位一起卖123万包含家具家电以及车位
    有环线彩云湖站和环线二郎站，五号线凤西路站也在1KM范围内，小区门口有公交车站，沙坪坝，杨家坪都有公交车。开车出行旁边就可以上成渝快速路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    彩云湖湿地公园，巴国城公园，居然之家，红星美凯龙，轻轨环线（二郎站，彩云湖站） 出门就是公交站，有两层车库，还有一个彩云湖大型湿地公园，离商圈都比较近
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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同天观云邸小区信息
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参考均价11786元/平米
同比去年↓10.58%
环比上月↓0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率37%
容 积 率3.05
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1759
挂牌房源19 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同天观云邸11786元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2024-02-25
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成交总价129万
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成交单价9639元/㎡
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成交总价116万
签约时间2024-01-28
成交单价10069元/㎡
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刘涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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