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3室1厅2卫
户型
125平米
建筑面积
8480元/平米
单价
西北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
金科云湖天都地图
区      域
刘涛

评分：4.1

重庆好客居房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    总价低 业主诚心 彩云湖畔 环境优美
    小区开发商是金科房地产有限公司，物业是金科自己的物业，所以比较好，物管比较便宜，小区分三期开发，共有17栋，总户数是3801户。小区总有三个出口，一号门出去是新世纪，二号出口是农贸市场和巴国城广场，三号出口是石生茶城车站
    公交：204路（高滩岩_和尚山）、200（杨家坪到二郎）、258路（石桥铺_秋实区）、833路（南坪_绿韵康城）、466路（朝天门_绿韵康城）、472路（沙坪坝_晋愉绿岛）、463路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场：山姆会员商店 新世纪百货，奥园广场，永辉市 医院：西城医院，大渡口医院， 邮局：中国邮政 银行：建设银行，中国银行，工商银行 其他:巴国城餐饮街，彩云湖国家湿地公园，翡翠公园，二郎步行街，盘龙商圈
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金科云湖天都小区信息
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参考均价10447元/平米
同比去年↓14.41%
环比上月↓2.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率2.25
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数3029
挂牌房源25 套在售二手房

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当前选择：金科云湖天都10447元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价65万
签约时间2024-04-26
成交单价8243元/㎡
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成交总价148万
签约时间2024-03-25
成交单价9043元/㎡
建筑面积163.67 ㎡
市场信息
刘涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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