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沙区双轻轨+央企精装洋房 一楼带花园50平

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4室2厅2卫
户型
123.26平米
建筑面积
17848元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共8层）
精装修
装修
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招商·渝天府地图
区      域
黄琬芸

评分：5

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    ①央企党企招商开发商，品质保证，接房保证，招商物业后期保价护航。
    ②纯洋房社区，水景归家，珍稀植被，无边际泳池，小区品质高，
    ③臻装交付，配备中央空调，新风系统，地暖，卫浴均采用德国一线品牌唯宝和高仪。
    ④教+育+配套优质，沙+坪+坝+小+学，南+开+中+学，南+渝+中+学。
    ⑤轨道7号线，15号线双轻轨站旁边300米。
    ⑥配套齐全，周边商业，教+育，医疗，五大公园，轨道一应俱全。
  • 业主心态
    【1】您所看到的房源为一手开发商房源，实体样板间。【2】全程接送，陪同看房，免除您的一切后顾之忧。【3】看房不会产生任何费用，您的合同将直接和开发商签订。【4】本人专注一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元/m²契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5% ②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2% ③三套及以上：总房价×3%房贷利率：①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）注：以上税费仅供参考
  • 小区配套
    ①交通：轨道7号线，15号线双轻轨站旁边300米。科学城中轴线科学大道旁边，通过土主隧道，双碑隧道通达全城。②学习：沙+坪+坝+小+学，南+开+中+学，南+渝+中+学③医疗：沙区妇幼保健院，三甲重医大学城医院，重庆第四人民医院，肿瘤医院④商业：近享四大商圈（融创茂渝乐小镇+龙湖高新天街+佛罗伦萨奥特莱斯+招商自持生态主题商业）繁华生活，举步可达。⑤生活：四大生态公园环抱19.78平方公里科学公园➕ 385.5亩五云湖公园➕2200亩湿地公园➕35万方中央绿廊
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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招商·渝天府小区信息
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参考均价14240元/平米
同比去年↓16.28%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率1.67
人车分流无
总楼栋数46
总 户 数1801
挂牌房源16 套在售二手房

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满意度5
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