轻轨站旁边的品质小区，户型方正，通风巴适

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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

9426元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

中国铁建香漫溪岸地图

区域

璧山璧山老城区

陈燕

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
轻轨站旁边的品质小区，近轻轨站，户型方正，通风巴适
央企中国铁建修建的高品质小区，小区实行人车分离，绿化搭配不错，还有游泳池羽毛球场等。
善人群，小区环境好，空气好，物业负责，适合一家人居住，同时距离轻轨站近，门口100米是公园，老人孩子同样适合玩耍。
出门100米是瀚恩公园，距离轻轨站1公里左右，距离水果蔬菜批发市场800米，距离小吃步行街200米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建香漫溪岸小区信息

参考均价6658元/平米

同比去年↓14.01%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率38.5%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数3015

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建香漫溪岸6658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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