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回兴成熟区域精装洋房 上下三层 带花园 装修保持好

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4室2厅2卫
户型
209.44平米
建筑面积
10886元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
旭辉朗香郡(距9号线宝圣湖站约546米)地图
区      域
李向阳

评分：4.1

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    旭辉朗香郡位于渝北区宝桐路和双湖路交汇处。区域交通非常发达，小区大门口就是地铁9、15号线宝圣湖站。小区门口还有多条公交线路，轻松畅达全城。小区有50幢洋房，共分四期开发。均为1梯2户版式电梯洋房。总高6-7层。小区建成于2012-2014年。小区配有游泳池，多个羽毛球场，篮球场等康体娱乐设施。门口就有集中商业。物业费1.8元。房子是二楼 一共三层
  • 业主心态
    1、本人该房屋真实在售，房屋房源信息真实有效，房屋产权清晰，房屋无纠纷。
    2、目前业主诚心出售该房屋，看房方便，可随时签约，业主配合办理签约后的一切后续事宜，并如期交房。
    3、本人从事房地产经纪工作多年，熟悉房屋交易的各项流程和各项政策，为您提供专业的后续服务。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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旭辉朗香郡小区信息
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参考均价11414元/平米
同比去年↓12.47%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率34.6%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数2434
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：旭辉朗香郡11414元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价147万
签约时间2024-04-22
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签约时间2024-01-18
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市场信息
李向阳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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