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2室2厅1卫

户型

97平米

建筑面积

15464元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

星都花园(距2号线大溪沟站约398米)地图

区域

渝中一号桥

李宁

评分：4.1

重庆浩义房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1.房子朝向好，通风好，采光全面
2城市主干道，出门就是车站，轻轨地铁出口。包括众多公交线路（轻松到达主城9区）
3.商圈配套成熟，生活方便卖点
4.地段超好，空间不言而喻。
5.产权证满二年，无营业税
业主心态
业主安心出售，此房无任何产权纠纷，满2年，税费低。低价出售，不可错过
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星都花园小区信息

参考均价16611元/平米

同比去年↓19.34%

环比上月↓7.68%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数1342

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星都花园16611元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

8.0

8.2

10.0

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