业主缺钱！中国铁建西派城一期开发商精装四房双轻轨站位置好

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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

20694元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

中国铁建西派城(距4号线头塘站约593米)地图

区域

江北海尔路

殷云均

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源真实有效！
★小区概况：中国铁建西派城1期位于，小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
★房屋情况：面积：143㎡（建筑面积）楼层：7朝向：南北
★推荐理由：
1、本小区地处繁华地段，交通便利，步行至的公交车站也仅需5左右。
2、本小区周边配套设施，多家大型市、医院，各大银行，，是人文居住的理想场所交通
★在此我郑重向您承诺：
1、本人店铺内房源真实有效
2、本人手机24开机，保证沟通顺畅
业主心态
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的寒冷冬日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况
小区配套
：江北嘴CBD、新世纪百货(溉澜溪店)、爱购保税
医院：大型医院
其他：星巴克、塔拉咖啡、塔拉鲜花、杨梅红儿童艺术、妮妮环球食育、贝尔特酒店、当当实体书店
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国铁建西派城小区信息

参考均价20660元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2022年

绿化率39%

容积率3.94

人车分流有

总楼栋数13

总户数2011

挂牌房源100 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建西派城20660元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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