好安逸！协信星澜汇别墅，精装带露台

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267万

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4室2厅3卫

户型

137.09平米

建筑面积

19476元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

协信星澜汇(距3号线金竹站约915米)地图

区域

巴南鱼洞

刘强

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
此房是协信星澜汇三期3号地块(揽院）的上叠别墅，业主住家装修，二楼带露台，屋顶带大花园，一楼一个卧室，一个休闲室，也可以改成两个卧室，二楼三个卧室和一个大露台，屋顶还有大花园。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
首套房： 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5%
二套购房:
1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2%
三套及以上：
1、核税单价×建筑面积×3%
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）.
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

协信星澜汇小区信息

参考均价10115元/平米

同比去年↓16.64%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数129

总户数6240

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：协信星澜汇10115元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘强的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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