南坪商圈品质小区金阳闲庭居大阳台，看江视野开阔

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3室2厅2卫

户型

132.41平米

建筑面积

11933元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金阳闲庭居(距3号线工贸站约824米)地图

区域

南岸铜元局

钱李明

评分：5

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
上海城旁品质小区金阳闲庭居大阳台，户型方正，业主诚心出售
此小区是2006年修建的，三梯5户，是南岸区较早的园林式小区，环境好，里面配有游泳池，楼下便是重庆印象。每个电梯可以直接下车库，小区有三个进出的门，每个门有保安亭，保安人员24换岗值班，居家好，三梯5户
此房坐北朝南，户型方正，精装修。进门带有入户花园，厨房带有小阳台，版式结构，通风采光好，带很大观景阳台（特色卖点）。
小区出门1000米就是轻轨3号线工贸站，小区门口50米还有长江村公交站。125、361、381、318、873、322
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金阳闲庭居小区信息

参考均价12580元/平米

同比去年↓6.63%

环比上月↓3.43%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数5

总户数883

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金阳闲庭居12580元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南坪商圈品质小区金阳闲庭居大阳台，看江视野开阔

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