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3室2厅1卫

户型

84.27平米

建筑面积

8307元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

盛美居(距2号线袁家岗站约734米)地图

区域

九龙坡谢家湾

姚黎

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1.户型方正南北通透，采光好住家方便
2.本房源产权清晰，证满两年，无营业税，可按揭可贷款。
3.交通极其便利，紧邻轻轨十八号线，出行方便，生活配套齐全，小区自带大型超市.
4.小区绿化程度高，拥有羽毛球场，篮球场，乒乓球台等运动健身器材.
5.本人实地勘察，图片真实可靠，随时看房。
业主心态
业主诚心出售，随时可以看房，价格相差不大可以面谈，随时恭候电话联系.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盛美居小区信息

参考均价9562元/平米

同比去年↓13.13%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限33

建筑年代2011年

绿化率26.87%

容积率6.99

人车分流无

总楼栋数4

总户数1463

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛美居9562元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率71%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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黄金楼层精装3房出行比较方便业主安心卖

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