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79万

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满二户型佳首付低性价比高配套成熟

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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
7980元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共13层）
毛坯
装修
小      区
首钢铂鹭风华(距3号线(空港线)莲花站约1044米)地图
区      域
赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    首钢集团，100年国企，连续多年跻身500强企业，匠心筑造，用卓越精工打造的铂鹭风华，给客户一个品质的家。
    项目配套：
    1、交通便利：3号线轨道莲花站驱车3与14号线（规划中）无缝换乘
    2、商业配套：100万方集群商业： 金科禹洲府16万方商业+美的中骏云璟10万方商业+已营业5.6万方港莲广场商业
    3、公园：溪谷公园+比邻约2300亩之河主题公园-跳蹬河公园+体育公园 空港板块价值洼地：临空经济区，自由贸易区，空港保税港区3区合一国际化板块。
    4、医疗配套：渝北中医院、妇幼保健医院、后期规划红十字医院、中美友好国际医院为健康保驾护航的基本
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    安心我有：100年国企开发商放心我有：准现房所见即所得贴心我有：万科物业1.8容积 缔造低密度栖居83万方大盘 全龄健康大城
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
房源图片
室内图
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户型图
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首钢铂鹭风华小区信息
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参考均价10318元/平米
同比去年↓0.67%
环比上月↑0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.64
人车分流无
总楼栋数74
总 户 数2666
挂牌房源16 套在售二手房

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满意度3.7
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