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一线看江3房 弹子石南滨路轻轨站300米 上名+校

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3室2厅1卫
户型
84.7平米
建筑面积
14168元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
美岸江山地图
区      域
邱奇

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    ①重庆外滩南滨路一线临江，两江四岸，自然资源环境得天独厚。
    ②建筑外立面现代风格，精致而典雅，现房呈现，看得见的品质。
    ③商业配套升级，休闲配套升级：江岸上、公园里、商场旁，城市核心绿洲核心区公园用地。
    ④医疗配套重庆五院，市级三甲医院五院即将搬迁至区域内，全新规划修建、医疗资源再升级。
    ⑤交通配套升级，出门公交站，出门南滨路，朝天大桥，大佛寺大桥，寸滩大桥通达全城。轨道18号线300米。
    ⑥低密度，高品质，现房。上珊+瑚+小+学，11+中
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.0%，②二套房首付3成，利率4.8%（认贷不认房）
  • 小区配套
    ①交通：出门公交站，出门南滨路，朝天大桥，大佛寺大桥，寸滩大桥通达全城。轨道18号线500米、②学习：周边500百米，珊+瑚+小+学，11+中③医疗：项目附近三甲医院，重庆五院，武警医院。④商业：项目旁边，美心10万方商业，17万方国瑞商业中心，800米万象汇，3公里长嘉汇弹子石老街⑤生活：周边三大公园配套，门口南滨路公园。旁边湿地公园，体育公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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美岸江山小区信息
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参考均价13765元/平米
同比去年↓7.53%
环比上月↓3.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30.49%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数841
挂牌房源10 套在售二手房

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