江北嘴壹号院丶IFS国金旁丶全精装住宅丶园林小区丶楼下三轻轨

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

21512元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

江北嘴壹号院西苑(距6号线江北城站约332米)地图

区域

江北江北嘴

殷云均

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.项目位于江北嘴CBD，城市核心，繁华地段
2.三条轻轨线，交通便捷精装小户发售，直接认购支持三无，公积金，可两成（首房首贷）平层：
套内40平，单配，114-126万套内53平，一室一厅，147-169万套内66平，两房，185-212万套内单价：2.8-3.1万梯户比：6T14H，层高3米总高：43层，在售3-27楼接房时间：2021.9月底车位比：1:1.5物业：3.8元/月（开发商自持物业）轨道：6号线（江北城站），9号线（预计年底通）：江北嘴和致远（区）
业主心态
主营重庆主城九区百之90的新房项目（高层、洋房、别墅、公寓、写-字-楼、商铺），我司都有与开发商建立合作关系，无任何中间费用，有需要询问的欢迎，我会通过自己的及，秉承兢兢业业，如履薄冰”的态度，给您一个不一样的体验责任到我为止！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：暂无
中：江北嘴
：待定
：国金
邮局：邮政快递
银行：中国农业银行中信银行
医院：暂无
其他：财信广场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

江北嘴壹号院西苑小区信息

参考均价23406元/平米

同比去年↓11.73%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率20%

容积率7.36

人车分流无

总楼栋数4

总户数1329

挂牌房源35 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江北嘴壹号院西苑23406元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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