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158万

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满二户型佳带花园性价比高配套成熟

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4室2厅3卫

户型

120平米

建筑面积

13167元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

爱情天宸万璟(距9号线青岗坪站约612米)地图

区域

渝北回兴

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
项目卖点：
1、上叠带露台10㎡屋顶花园60；下叠带花园50-105㎡
2、叠墅低密社区
3、高得房率，又大阳台
4、轻轨旁，步行500米可以到达青冈坪站
5、周边配套成熟，步行10内满足、市、、公交、公园、医院等全能配套一体。
周边配套
1、公园配套：黄桷坪体育公园、木鱼石公园、环山公园
2、商业配套：兰亭新都汇15万方、圣名世贸城150万方、玫瑰城15万方
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
周边配套1、交通配套：一横三纵：一横盛兴大道。三纵包茂高速、渝航大道、机场路。2、步行700米可以到达9号线（青岗坪站，今年底通车），3站回兴站换乘3号线，1站上湾路换乘10号线3、公园配套：黄桷坪体育公园、木鱼石公园、环山公园4、商业配套：兰亭新都汇15万方、圣名世贸城150万方、玫瑰城15万方5、医疗配套：丰合医院、宝桐医院、芳华医院
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

爱情天宸万璟小区信息

参考均价16200元/平米

同比去年↑21.28%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数495

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：爱情天宸万璟16200元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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